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事隔一天,之前的6万人摇的红盘——远洋西溪公馆也领证了

自9.4“新政”落地之后,有人喜有人忧,有人目的清晰,有人在买房的历程中彷徨,一时间买房人心情各异。

上周有共有6个楼盘开盘,共开出房源1874套,其中富阳有3个楼盘开盘、临安、余杭和萧山各有1个楼盘开盘。其中临安的南樾府孝敬1000多套房源,这个项目不限购,也无需摇号。

一周开盘明细

成交方面,上周新房共成交3682套,其中住宅成交3003套;二手房成交2094套,二手住宅成交1941套。

新房一周成交

西溪公馆、前宸多盘“撞车” 无房户迎来上车窗口

上周杭城共有3宗土拍,其中住宅地2宗,共出让面积11.7万方,共成交24.9万元,住宅地划分是富阳的富春71-2号地块,被联发以楼面价10759元/平,溢价率12.1%拿下;另一宗是位于余杭瓶窑镇新城北B28(镇政府西侧)地块,被华元以楼面价11693元/平,溢价率29.9%,矜持9%拿下。

这是自8月份以来杭城土拍的首次矜持拿地,该地块竞价如此之高在于,8月杭州“云城”指挥部正式挂牌,杭州云城划定了58平方公里的规模,东至绕城高速、西至南苕溪、南至余杭塘河、北至杭长高速,将计划定位为杭州都会“第三中心”,这个“第三中心”距离瓶窑很近;加上2019年落户于瓶窑的中法航空大学,由北京航空航天大学与法国国立民航大学合办,是一所国际化高等学府。

克日,学校校区最新效果图曝光,意味着它与杭州晤面的时间越来越近了。

一系列利好,推动了瓶窑的生长,自然每个房企都希望能在此抢占先机,所以封顶 矜持泛起也是意料之中。

一周土拍详情

上周(9.7-9.13)杭城共领出预售证28张,新增5906套房源,其中住宅房源5760套。

本周共有5个楼盘被界说为“热门楼盘”,也就是他们的房源会有20%比例供高条理人才家庭,总房源不少于80%比例供“无房家庭”,且本次意向挂号仅限于高条理人才家庭及无房家庭。也就是说,这5个楼盘只针对高条理人才和“无房户”家庭挂号摇号。哪5个项目呢?

先是万科的两个盘:地铁万科未来天空之城和万科前宸相继领证,大家一直推测,这两个项目算不算“新政”界说的“热盘”,最终两个项目的销售方案出来了,陪同着倾斜利好消息的同时,也有个欠好的消息,天空之城涨价了,天空之城这次37646元/平的均价,其实并不算低,对于许多刚需购房者而言,可能并不是最合适的选择,相较于天空之城的均价,万科前宸30500元/平的均价可能会更容易接受。

事隔一天,之前的6万人摇的红盘——远洋西溪公馆也领证了。一次性领出1213套房源,随着推盘量的加大,西溪公馆的价钱较5月份开盘也有所提升,32803元/平的均价较之前的28023元/平的均价增加了约4780元/平,涨价后的西溪公馆,不知道它的小我私家“魅力”还能不能连续散发了。

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